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河北燕效楼市最新消息:北京天津楼市调控政策对环京区域有什么影响-

作者:股票配资门户
来源:http://www.23260.net
日期:2020-05-18 08:33
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河北燕效楼市最新消息:北京天津楼市调控政策对环京区域有什么影响-

  

  9月30日,北京天津先后发布楼市调控政策,这对于一向受到京津楼市影响的环京区域意味着什么?来看记者调查。

  燕郊:年内房价站上两万关口 新入市量递减!

  进入河北省的燕郊镇,出租车司机听说我们是来这看房的,随即和我们聊了起来。

  出租车司机:去年年底才一万多块钱 今年整个差不多翻一倍啊 有的涨一万块钱。

  记者接连走访了四五家售楼处,发现目前整个燕郊可售的新房楼盘只有三个,价格都在27000左右,数币配资这样的价格,鑫东财配资相比9月底调控前,并未回落。

  楼盘销售人员:燕郊的话,南昌股票配资不会有新楼盘了,数币配资因为现在燕郊禁止拿地了。

  记者:禁止拿地了?

  楼盘销售人员:对,禁止再开发。

  不光新房,燕郊的二手房交易均价也水涨船高。去年底,燕郊二手房均价还维持在1万元左右,而今年,均价稳稳站上2万元,从交易量上来看,股票大单网去年成交了1800套,股票大单网而今年从年初到11月底,已经成交3000多套。 不过,在11月15号,燕郊开始实行不动产登记制度后,二手房成交量有所回落。数币配资

  链家地产河北燕郊门店经纪人:客户观望的比较多,鑫东财配资数币配资看的次数也比较多,客户还是想要在等等。

  据悉,北京地铁22号线已经开始动工,规划显示:该线路将通过燕郊并将设置两站;同时,徐尹路潮白河大桥也将在2017年内完工,这也使得燕郊再增一条进京通道。

  冯文荟 链家地产河北燕郊区域总监:还有一些客户群体 大概就是通过这些利好的消息 对未来的语气还是比较高 所以说价格降低的幅度不是很高。

  市场火爆 违规销售屡见不鲜!

  京津冀一体化战略的落地,南昌股票配资让燕郊的房价在年内突破两万的关口,还带火了临近大厂、香河。股票大单网在那里,情况又如何?接着来看。

  在燕郊看房时,鑫东财配资销售人员还向记者推荐起大厂和香河的楼盘。在看房车上,销售人员告诉记者,他们代理的潮白河孔雀城项目,均价在11000-13000之间,一套80平米的小户型,南昌股票配资总价只要100万左右。不过接下来,销售人员的话却让记者很意外。

  楼盘销售人员:然后他这里边有一个车位,南昌股票配资房款加车位房款首付,股票大单网要在八九十万的样子。

  记者:你相当于车位那部分的钱我得一次性交完 再加上房款的30%?

  楼盘销售人员 :对,南昌股票配资整个房子你核算下来,算上车位再算上房款 单价在24000-25000。

  这样算下来,这个10平方米左右的车位,鑫东财配资价格在90万,相当于每平米9万。销售人员说,项目是13年底开盘的,当时备案价在10000元-13000元之间,但目前已经远低于周边市场行情。数币配资因此开发商就想出了捆绑销售车位的办法。

  记者:有这种不绑车位的么?

  楼盘销售人员 :大厂这块是没有。

  销售人员告诉记者,该项目是前期销售剩下来的,户型朝向楼层没有太多选择的余地,卖一套就少一套。而记者来到另一家代理公司时,得到了类似回复。

  楼盘销售人员:开发商业绩已经上去了 他不在乎 他可以慢慢卖 它要绑定一个车位 有大有小 三十万到四十万。

  今年10月,住建部发出相关通知,要求各地依法查处九种开发企业不正当经营行为,其中就包括捆绑搭售或附加条件等形式。股票大单网鑫东财配资


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