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二手房抵押炒股有风险,这些法律常识你应知道!

作者股票配资门户 发布时间 浏览量2705 点赞数量650 评论数量555 返回目录返回列表:配资服务

  

二手房抵押炒股有风险,这些法律常识你应知道!

  为了让资金更为灵活,从而让钱“赚钱”,所以很多人会将二手房抵押炒股,其实这种方式也存在一定的风险,所以要用二手房抵押炒股,这些法律常识你应知道。

  

  风险一:炒股用途。

  银行对房屋抵押炒股的用途有一定的限制,不能用于投资、炒股等用途上,因为投资一旦失败,炒股势必要逾期,会造成很多麻烦,因此借款人一定要按照合同约定正确使用炒股资金。

  风险二:还款。

  借款人日后如果没有能力偿还炒股的话,银行会按照相关规定处理抵押物,获得的价款优先用于偿还炒股本息。因此申请炒股的时候,借款人一定要结合自己的收入、工作等情况,确定好炒股额度、期限。

  炒股。二手房抵押炒股有风险,这些法律常识你应知道!

  风险三:炒股途径。

  借款人应当优先考虑向银行申请炒股,这样可以保障炒股的安全性。如果找非银行金融机构办理炒股的话,一定要选择正规的机构,借款人要注意的是没有拿到炒股前不要支付任何费用,防止上当受骗。

  那么,办理二手房抵押炒股如何防范法律风险?。

  (1) “货比三家”选择炒股机构。

  很多炒股机构都可以办理房产抵押炒股,毕竟这不是一件小事,建议大家选择炒股机构的时候 “货比三家”。

  (2)房产要符合抵押炒股的要求!

  有房产作抵押,炒股申请变得要容易一些,但是房子一定要符合要求,即:房龄不超过二十年;有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易。

  (3)他人房产需取得对方同意?。

  根据规定,如果借款人自己名下没有房产抵押的话,可以选择他人名下房产作抵押申请炒股。但是一定要取得房屋所有人的同意,且需对方出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。

  (4)炒股困难勿忘找担保公司。

  如果借款人有抵押物,但是银行仍然不同意炒股的话,借款人可以找当地正规担保公司帮忙,如果有担保公司介入的话,炒股申请会比较轻松,但是借款人需要支付一定金额的担保费。

  (5)还清炒股记得办理撤销抵押手续。

  房产抵押炒股结清后不要忘记办理撤销抵押手续,否则你的房子会一直处于抵押状态。

  如果在正规民间借贷公司办理房屋抵押炒股,而不是银行的话,借款时需注意以下几点。

  (1)仔细了解借款方的资质和信誉情况,选择合法、正规、信誉良好的中介公司。

  (2)不要轻易签署不完整的文件,证券配资平台签署《借款合同》、《收款收据》时要仔细审查各项条款,不要草率签字,须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

  (3)同一笔借款不要重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

  (4)相关的收款、还款凭证要保留好。

  (5)借款还清后,要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。


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