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北京的土地拍卖已赢得近100亿元,十多家房屋公司正在争夺亦庄地块

作者:股票配资门户
来源:http://www.23260.net
日期:2020-09-21 12:03
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北京的土地拍卖已赢得近100亿元,十多家房屋公司正在争夺亦庄地块

  

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北京土拍揽金近百亿 十余家房企鏖战亦庄地块

 

  这份报纸。

  "拍卖资格将花费4亿元人民币(保证金)."一位房地产投资者今天(6月21日)在北京土地拍卖现场告诉《中国商报》!

  今天下午,北京土地交易市场出售了大兴亦庄和怀柔的3块住宅用地,建筑面积约32万平方米,成交额98.76亿元。受到广泛关注的亦庄的两块土地分别被捷和中旅香港收购。

  根据研究机构的资料,亦庄的两个地块是北京楼市史上竞争有限的第95至96个地块。两个地块的建筑面积分别为7.8万平方米和8万平方米。两个地块都必须执行“70/90”政策。商品房平均销售价格不得超过54160元/平方米,最高销售单价不得超过56868元/平方米。

  根据招标结果,北京经济技术开发区河西区X92R1地块由雅居乐以31.8亿元和41%的溢价中标,底价为39625元/平方米。与上述地块相邻的X92R2地块由中旅以30.6亿元和39%的溢价赢得,交易底价为38,956元/平方米。

  中原地产首席分析师张大伟认为,中旅和敏捷作为北京土地市场的“陌生人”,以土地来代表北京市场仍是中国房企的热点。“高保险费率出售。总的来说,房企仍需收回土地,对北京的发展保持乐观。”?。

  张大伟表示,最终出售的土地底价不到4万元/平方米,仍相对稳定,对企业来说没有过热。

  上述两个地块引起关注的原因之一是位于地块附近的人大附中。目前,这两个地块周围有潘新和月华锦、金玉金林大厦、中铁建设国际大厦等项目。平均售价约为53000元/平方米。这些项目预计将提供6000套。

  但今天出售的其他土地,如北京市怀柔区怀柔新城03栋HR00-0003-6004,仅由城建+怀胜财团登记,底价为36.36亿元,底价为21842元/平方米。

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