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叶檀-那很难!我刚买了房子,却要被关八年?!

作者:股票配资门户
来源:http://www.23260.net
日期:2020-09-23 08:47
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叶檀-那很难!我刚买了房子,却要被关八年?!

  

叶檀:那很难!我刚买了房子,却要被关八年?!是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖叶檀,叶檀新浪博客,叶檀博客,叶檀财经等;主要讲解的内容是叶檀:太狠了!我就买个房 居然要被“关”8年?!的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

叶檀:太狠了!我就买个房 居然要被“关”8年?!

 

  [叶檀股市分析]太难了!我刚买了房子,却要被关八年?!

  广东佛山市顺德区的人才室不是普通的士兵。

  根据贺勋的公告。7月1日,未来购买顺德人才房的人很有可能在8年内不得离开顺德区,否则房屋将被原价“没收”。

  乍一看,它没有什么问题。难道人们不给你住房福利以确保人才留在这个地区吗?

  然而,这项规定的要点是,八年对妻子来说实在太长了(在其他城市最多五年)。关键是顺德人才室已经有规定,八年内不得转让(赠送)。现在还有另一层限制!

  人们只是买一个人才房,而不是卖给顺德..!

  回顾顺德人才住房风暴的来龙去脉。

  2017年,顺德颁布了《顺德区人才专卖管理办法》。

  本文件第四章“人才专卖局管理”第十七条如下。

  “人才专卖房原则上只供自住,自首次颁发产权证书之日起8年内不得转让(捐赠)。8年内确需转让(赠与)的,由区人才住房运营机构按原购买价格回购。如果法院在8年后处置或转让(赠与)人才专卖房的产权,购买人应按照政府在首次购买时的部分利润向顺德区政府支付价款。处置、转让(捐赠)人才专卖室后,同一购买人不得再购买人才专卖室。”。

  这一条款中最引人注目的是三个“8年”,这大致意味着如果你买下这个人才专卖房,你不能在8年内自由转让或赠送。如果你必须这样做,对不起,我会按原价买回来,你不会得到任何额外的钱!

  够努力了!此举显然是为了屏蔽一群想在短期内套现的赌徒。

  虽然严格,但它不能阻止合格买家的热情。

  不是八年了吗?我等着!

  是的,我买了它并把它放在那里。即使我租不到它,8年后它也会有很大的回报!

  不管怎么说,这是广东的第三个佛山!无论如何,这是顺德,联合国教科文组织认可的世界美食之都!

  二手房价格与2019年同期相比略有下降,但从长期来看,它们仍然稳定。

  此外,还有很多人想留在佛山认真工作和生活。

  就在每个人都在指数日砸手的时候,顺德去了那个小组,丢了一颗核弹。

  6月18日,顺德发布了《顺德区人才专卖房管理暂行办法(修订稿)》,补充约定“人才房在顺德工作生活8年后将被回购”,咨询日期于7月5日结束。

  你在开玩笑吗?

  八年后,八年后,八年后,把我放在这里?!

  不要转让它8年,忍受它!不要离开顺德8年?

  哥哥,我只是想买房子,但我不想签合同!

  这些是许多已经购买或打算购买的有才华的人的内心反应。

  我最后一次看到这样的东西,是我的朋友去新加坡留学时签的一份“卖淫协议”。毕业后,我不得不在新加坡工作多年,否则我将不得不支付违约金。

  顺德的外观几乎是一样的。

  虽然顺德制定这一时间间隔的具体考虑还不清楚,但其出发点无疑是控制人才垄断空间。

  出发点是好的,但是直觉感觉这个设置有点“简单和粗鲁”。

  本来,我们以为只有一些传统的工业城市,诚实坦率的BOY,才会有这种“一刀切”的运作方式,但我们没有想到,头脑最活跃的广东城市会想到这一点,让人哭笑不得。

  此外,初步规则的措辞非常模糊,忘记了考虑之前已经买了房子的人的感受。数据来源:人民网认为权益受到侵害,直接在人民网领导留言板上向广东省省长报告,跨越顺德和佛山。

  明确的要求,专业的写作,与律师和其他专业人士的视觉咨询。

  他们提出了两个要求:1 .入选的人才应按照《顺德区人才专卖管理暂行办法》(2017)进行管理。2.关闭已签署的《佛山市顺德区人才专卖房住宅管理协议》中顺德人才住宅政策对购房者的约束条款。

  第一点是可以理解的。我以前已经买过了。为什么我要受后来新条款的约束?显然,新条款将明显严重影响我买房的意愿。

  潜台词:我应该知道你在这里,我不会买的..。

  第二点是对第一点的补充,因为本管理协议中有这样一句话:“本协议如与相关法律法规、佛山市顺德区及其上级政策文件不一致,按法律法规和政策执行。”?。

  如果不关闭,不仅会是这一次,而且任何随后的变化都将制约以前的买家,这无疑将是一个8年等待期的噩梦。

  在这个问题上,你可以说以前的购房者对管理协议的内容没有提出相关的问题,他们也不理解(以及当初签协议时是否被如实告知)。也可以说,顺德故意挖坑,拿一级法律政策的变化来压购房者。

  但是,无论从哪个角度来看,从政府的角度来看,顺德的条款都是不符合标准的,在没有必要打雷的地方会吓到人才.....。

  顺德接到“越级”报告后有何反应?

  它似乎觉得不适合自己。.....。

  6月27日15时54分公众留言,当晚21时38分,顺德立即下发了《关于完善和修订顺德区人才专卖局管理暂行办法(修订稿)》的通知,并征求了其他意见。他说他会再次制定更好的规则。

  尴尬!我们不知道不到六个小时发生了什么,但顺德显然虚心接受了市民的意见。

  与此同时,6月18日的第一份公告被从政府官方网站上删除。

  我不得不说留言板上的那个壮汉,NB。

  由于是“再制造”,顺德可能会稍微改善额外的限购措施,并再次发布。

  可以肯定的是,顺德打击“买人才房投资”的力度越来越大!

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