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吴向东将成为华夏幸福的副主席

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吴向东将成为华夏幸福的副主席

  

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吴向东将出任华夏幸福副董事长

 

  华夏幸福(600340)将建立北京+深圳和南北总部的运营模式。

  该界面记者已得到多方证实,中央企业华润置地“掌门人”吴向东确认加入华夏幸福(600340),其新职位为华夏幸福(600340)副董事长。这一任命将在不久的将来发布。

  吴向东前合伙人、华润置地前首席财务官于坚的辞职报告也在2018年国庆前后获得批准。12月4日下午6: 00,华夏幸福(600340)宣布,董事长王主持董事会会议,审议通过《关于聘任高级管理人员的议案》,决定聘任于坚为公司副总经理,负责公司的财务和财务工作,其任期与公司第六届董事会任期相同。

  于坚在华夏幸福(600340)上任,领先吴向东一步。有媒体猜测是否存在变数,但根据界面新闻,这是一个正常的人事过程。根据Interface News早前获得的《华润集团人事任免通知》,吴向东不再担任华润置地首席执行官,任命唐勇为华润置地首席执行官,免去其华润置地副董事长兼首席运营官的职务。本通知由华润集团人力资源部发布,并于11月22日签署。

  这是2018年中国房地产行业最重要的人事变动。一方是老牌央企,市场化管理能力强;另一方是以工业新城模式闻名的民营企业华夏幸福(600340)。吴向东被评为华润置地发展壮大最重要的推动者,并被媒体视为“受马明哲委托”加盟华夏幸福(600340),其间的曲折和后续趋势引发了无限的市场想象。

  五个月前,平安(601318)收购了华夏幸福(600340)19.7%的股份,成为其第二大股东。9月26日,华夏幸福(600340)董事长王来到深圳,与平安集团签署战略合作协议。随后,有媒体披露,王在华夏幸福(600340)股东大会上表示,将有三名平安高管加入华夏幸福(600340),候选人“得到双方认可”。于坚和吴向东是其中的两位,被双方视为“双引擎”。

  此后,华夏幸福修改后的章程(600340)提到,为了完善公司治理结构,增加了负责财务和融资的副董事长、副总裁的职位。目前,余建负责财务和融资,新任副董事长是吴向东。

  值得一提的是,在10月8日新修订的《华夏幸福公司章程》(600340)中,除了新设立的副董事长席位外,还有这样一条规定,即董事长不能履行职责时,由副董事长代为履行,引发了市场猜测。然而,一位业内人士告诉记者,包括上市公司公告在内的公司章程修正案,是证监会和交易所的“标准模板”。如果公司章程中明确规定“有副董事长”,董事长不在时,必须代其履行职责。“这是为了提醒大家注意许多风险,但这并不一定意味着事情本身就有风险。”。

  51岁的吴向东离开了华润集团最“热血”的25年。界面新闻证实,吴向东将在加入华夏幸福(600340)后担任副董事长。对于华夏幸福(600340),吴向东将在商业运作中发挥重要作用。

  1993年,吴向东加入华润,曾担任物业有限公司副总经理,2005年加入华润置地有限公司。2009年6月,他被任命为华润置地有限公司董事总经理..作为技术学校的代表,吴向东是一个典型的“学术学校”。他拥有清华大学建筑管理和工程力学学士学位、清华大学交通工程硕士学位和美国旧金山大学工商管理硕士学位,并在商业管理和商业地产方面拥有丰富的经验。

  2000年,华润深圳有限公司在吴向东成立,投资40亿港元的万象城项目建成,打造了深圳最大的商业综合体,第一年就实现了盈利。五年后,总部设在深圳的吴向东赢得了深圳湾体育馆和华润的旧改造项目。这些项目仍然是华润置地的重要收入来源。华润置地的一位知情人士表示:“即使今天不卖房子,这些项目的持续盈利能力也应该稳定在100亿元以上,具有很强的反周期能力和很大的惯性。”。

  2006年1月,吴向东担任华润置地执行副总经理兼董事总经理,2013年6月,担任董事会主席及提名委员会主席。除了华润,他还在备受瞩目的“万宝争端”中扮演了关键角色,成为媒体关注的焦点。

  2018年,华夏幸福(600340)全力推进工业新城异地复制,其复杂的后端运营管理要求华夏幸福(600340)建立强大的商业运营团队。在华润集团工作了25年的吴向东将成为这个商业运营团队的领导者。

  此外,华夏幸福(600340)的一位核心高管向记者透露,于坚的加盟主要是为了提升公司治理结构。“增加一名负责财务和融资的联席总裁符合行业发展趋势。目前,这一行业对金融和融资非常重要。”这位不愿透露姓名的高管表示。

  现任华夏幸福(600340)财务总监的于坚和吴向上级和下级汇报工作,但他们的侧重点不同。于坚更注重创新。"在工业新城的基础上,探索一些综合性的新型房地产企业."他说,“这是一个增量。原则上,两人都对董事会负责。”。

  于坚的加入是华夏幸福(600340)加强融资的重要阶段。今年7月,平安集团以137.7亿元的价格从大股东华夏幸福(600340)基金会控股有限公司手中收购了其19.7%的股份。11月30日,华夏幸福(600340)通过其海外间接全资子公司,向海外专业投资者发行1亿美元的“高级无担保定息债券”,以加强海外融资。

  于坚过去的简历和职业素养强烈支持他在华夏幸福(600340)的职业生涯。据公开信息,于坚于2009年加入华润集团有限公司,担任财务总监及财务部高级副总监。2014年,于建加入华润置地有限公司,并在离职前担任财务总监。据接近华润置地的人士评价,于坚是一位融资专家,受到资本市场的高度认可。

  在加入华润之前,他还在英国石油香港和伦敦总部的战略规划和资本部门工作了8年,并在中信集团北京和香港从事融资租赁业务7年。作为特许金融分析师,他拥有中国对外经济贸易大学国际金融学士学位和美国密歇根大学罗斯商学院工商管理硕士学位,并拥有20年的金融管理经验。上述高管告诉记者:“这将改善华夏幸福(600340)长期以来在资本运营方面的不足。”!

  吴向东的实力在业内众所周知。这一次,他的老搭档于坚被拉了上来。因此,有人一直担心这两位国企高管能否顺利融入华夏幸福民营企业(600340)。作为回应,华夏幸福(600340)的一位高管告诉界面新闻,“首先,每个人都愿意把事情做好。第二,在他们来了两三个月后,我们讨论这个问题可能更合适,因为你现在甚至还没有见到任何人。但是,我们对这种事情并不是很担心,因为华夏幸福(600340)有很多风格。当时,企业家是一套风格,战略是一群麦肯锡人的风格,行业人士是一种风格,有许多来自政府和其他企业的同事。但是从以前的经验来看,它们是很好地结合在一起的。在华夏幸福(600340),高管的稳定性一直不错。”。

  此外,此次人事变动的另一个重要变化是,华夏幸福(600340)将建立南北双总部的运作模式。即原业务及其管理团队仍将总部设在北京,而由包括于建坚在内的“新高级管理团队”管理的业务将总部设在深圳。

  吴向东加入公司后,华夏幸福(600340)将在深圳平安金融中心75楼设立新总部。他所控制的新业务将与旧业务分离开来,从而实现“以旧换新”。“我们必须充分享受新股东和新团队带来的好处,避免这种不确定性带来的担忧。”华夏幸福的核心人物(600340)告诉记者。

  他认为,最初专注于新工业城市的团队已经相当稳定,不会做出太多改变。今年,华夏幸福(600340)有史以来首次推出股权激励,即限制性股票和期权计划。事实上,现有的团队,这是一个新的工业城市,已经基本上绑定在大船华夏幸福(600340)。新团队的业务,包括医疗保健和长期租赁,将是未来的探索方向。

  “新的发展仍然依赖于华夏幸福(600340)的平台,因为很多业务都离不开工业新城。”他解释说:“例如,我们已经在新的工业城市完成了一切。我们几乎认为中国未来城市化和工业化的最好发展是围绕核心城市,也就是说,你不能放弃以医疗、长期租赁和工业园区为基础的新型工业城市的地位。因此,在许多情况下,尽管新老企业被切断,但它们仍然处于协调和合作的关系中。”。

  从更高的战略角度来看,南北总部与吴向东+于坚的结合将有助于华夏幸福(600340)实现新的突破。2018年之前,华夏幸福(600340)在北京周边地区占有重要地位。华夏幸福(600340)CEO吴曾经告诉媒体,华夏幸福(600340)在北京的营业额在2016年为1860亿元,2017年超过1500亿元。

  2018年第三季度,华夏幸福(600340)工业新城继续用地,共签订17个新的PPP项目合作协议,包括14个工业新城项目和3个工业新城项目。南京、郑州、杭州、合肥、武汉周边地区初具规模。华夏幸福(600340)总裁孟静在2018年华夏幸福(600340)的销售目标中曾经说过:“我希望北京和其他地方分享一半。”?。

  从这个角度来看,“向南走”已经成为华夏幸福(600340)的必然选择。在此前提下,南北双总部的布局符合发展趋势。也许,这次人事变动所带来的变化不仅仅是南北地理上的合作,也是两位“地产老手”的职业春天。吴向东将成为华夏幸福的副主席华夏幸福(600340)也在策划一场更大的象棋比赛,而这种改变才刚刚开始。

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