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a股诞生了。第二只地产股重庆新大洲地产在上市首日迎来涨停

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a股诞生了。第二只地产股重庆新大洲地产在上市首日迎来涨停

  

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A股诞生第二只物业股重庆新大正物业上市首日即迎涨停

 

  主要决策记者:陈力。

  今年以来,物业服务企业的上市迎来了新的高潮。

  继今年滨江服务、澳源健康、何仪服务、鑫源地产、蓝光嘉宝五家地产公司在港成功上市后,今天,12月3日,重庆新达正置业集团有限公司002968;以下简称新大正地产正式在深交所上市,成为继杜南地产(603506)之后第二家登陆a股的物业服务企业,也是继蓝光嘉宝之后第二家在西南地区上市的物业服务企业。

  《今日股市行情网》注意到,新大正地产开盘32.11元,首日涨停38.53元/股,涨幅43.98%,总市值27.6亿元。

  90%的收入来自西南地区。

  据公开信息,新大正物业成立于1998年,是重庆最早成立的物业管理公司之一。它也是一家dl运营的服务物业公司,提供全面和综合的物业,不依赖房地产公司和其他公司在dl开展业务。

  招股说明书显示,新大正地产在2016年至2018年的三年中,业绩和利润持续增长,分别实现营业收入6.22亿元、7.68亿元和8.86亿元;净利润分别为5700万元、7100万元和8800万元。同时,近三年来,公司经营活动产生的净现金流量分别约为6609万元、8040万元和1.14亿元,呈现持续增长趋势。

  2019年1月至9月,新大正物业公司营业收入7.53亿元,同比增长15.67%;归属于母亲的净利润为7766.79万元,同比增长26.92%;扣除后,返还给母亲的净利润为6644万元,同比增长14.40%。

  《今日证券市场网》记者注意到,新大正地产目前的业务覆盖云南、贵州、四川、陕西、湖北、江苏、河南、广西、湖南等省,主要为公共、公园、医疗、公园、场馆、地铁、机场、政府机关、企事业单位办公楼、学校、住宅、商场等各类城市项目提供综合全面的服务。

  根据招股说明书披露,截至今年6月底,新大正地产累计签约面积为6771.31万平方米,共签约项目323个。同时,从2016年到2018年,累计总承包面积分别为5137.68万平方米、6009.93万平方米和6272.43万平方米。

  根据参考机构的数据,截至2019年6月30日,新大正房产的管理面积为5838万平方米。其中,西南地区重庆、a股诞生了。第二只地产股重庆新大洲地产在上市首日迎来涨停四川、贵州、云南和广西的管道面积为5261万平方米,占90.1%。

  资料来源:新大正物业说明书制图:魏,主要编辑决策。

  上市之路充满曲折。

  新大公司恢复上市的道路可谓曲折。

  2016年10月,新大正地产发出公开转让指令,并于2017年2月登陆新三板。它于2017年6月提交,开启了上市之路。然而,同年8月,该公司决定停止在新三板上市,因为它决定在中小企业领域上市。一年后,2018年6月,新大正地产提交了第一份面向中小企业板的首次公开募股申报书。

  值得一提的是,在申报草案中,新大正房产2016年的营业收入为6.22亿元,归属于母亲的净利润为6111.81万元。但在2017年4月发布的2016年业绩报告中,新大正房产的营业收入为6.19亿元,归属于母亲的净利润为7026.09万元,差额为914.28万元。

  在这方面,新郑大公司第一次申报中列举的原因有四个:一是会计差错是由于事业部和分公司费用列报的错误造成的;第二,会计差错是由股份支付确认金额的差错造成的;第三,会计差错是由现金交易的跨期收入和支出造成的;第四,会计差错是由跨期收入引起的。

  但是,在今年2月新大正提交的更新申报中,在2016年经营收入不变的情况下,公司2016年的归母净利润从6111.81万元进一步减少到5663.58万元,减少了448.23万元。

  《今日股市行情网》记者发现,此次纠错的原因与第一份申报稿大致相同。股份支付确认金额错误导致的会计差错由896.33万元变更为1344.56万元,差额为448.23万元。

  11月26日,新大正地产公布了首次公开发行股票的结果,公开发行股票约1785万股,采用网上定价。发行价为每股26.76元,募配资金总额约为4.78亿元。

  关于募配资金的使用,新大正置业表示,资金将用于企业信息化建设、物业业务发展、市政环卫业务发展、停车场改造及投资建设、银行贷款偿还等。

  记者注意到,今年物业服务企业的上市迎来了新的热潮。目前,滨江服务、澳源健康、贺红服务、新源地产、蓝光嘉宝、新达地产等6家物业服务企业已成功上市,保利地产等8家物业服务企业已提交招股说明书。到目前为止,共有17家物业服务公司在a股和港股上市。

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  今天的股市行情网。

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