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我爱我家收购中环互联网100%的股权,以增加二线城市的市场份额

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我爱我家收购中环互联网100%的股权,以增加二线城市的市场份额

  

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我爱我家收购中环互联100%股权提升二线城市市占率

 

  我爱我家(000560)12月17日宣布,计划通过发行股票和支付现金的方式购买中环互联网100.00%的股权。目前,双方尚未确定交易价格。

  根据公告,我爱我家(000560)计划向荣睿投资、刘志斌、刘志海等19名中环互联网股东发行股票并支付现金,以购买其持有的中环互联网100%的股权。同时,我爱我家(000560),并计划筹集配套资金。本次发行股票并支付现金购买资产的发行价格确定为5.09元/股,不低于定价基准日前60个交易日公司股票平均交易价格的90%。

  据天研查介绍,我爱我家收购中环互联网100%的股权,以增加二线城市的市场份额中环互联网是一个综合性的房地产服务平台,涵盖新房代理、二手房代理、租赁、金融信息中介服务和后端社区服务。中环互联网自2001年成立以来,2016年仅经历了两次融资过程,其中,2016年12月5日,通过私募向注册员工和个人投资者募集了4580万元。

  此外,中心互联的业务范围主要覆盖中国重要的二线城市。截至2018年10月31日,中心互联已在南昌、长沙、武汉、太原、成都和乌鲁木齐等17个城市部署,拥有2400多家专卖店。

  与《我爱我家》(000560)的总利润相比,中环互联网作为后梯队成员的收入并不十分引人注目。公告显示,《我爱我家》(000560)2016年、2017年和2018年上半年的利润总额分别为1.1245亿元、9274万元和5.5383亿元。2016年、2017年和2018年上半年,中环互联网的营业收入分别为1.5亿元、2.3亿元和1.54亿元,净利润分别为3187.89万元、4772.67万元和3043.45万元。截至2018年6月底,中环互联网资产总额为2.45亿元,负债总额为8847万元,所有者权益总额为1.56亿元。

  值得注意的是,我爱我家(000560)也将与交易对手签订赌博协议。根据公告,我爱我家(000560)表示,本次交易的赔偿义务人就中环互联网在2019年、2020年和2021年应实现的累计净利润向上市公司做出承诺。如果中环互联网2019、2020、2021年末累计实现净利润低于当期期末累计承诺净利润,赔偿义务人的赔偿责任按照另行签订的履约承诺赔偿协议执行。

  我爱我家(000560),说这次交易完成后,我们可以吸收中环互联网在加盟模式上的成功经验和市场验证的商业模式。在后续的扩张和运营中,公司可以根据市场情况和竞争环境灵活采用加盟模式和直接运营模式,有效快速扩张抢占市场份额。

  对于此次收购,米德兰房地产全国研究中心主任何倩如表示,首先,我爱我家(000560),并准备通过收购中环互联网加入这项业务。加入企业的成本相对较低,但布局市场的速度相对较快。同时,我爱我的家庭(000560),它可以利用中央互联迅速增加其在二线城市的市场份额。其次,在当今的市场环境下,为了实现高效快速的发展,并购具有强大经营实力、盈利能力、优秀管理团队和稳健发展的企业是有效的途径之一。在未来主要中介机构的竞争中,除了规模竞争外,争取平台、系统和服务尤为重要。

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