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采访马頔秘书长王骏-房地产行业去了下半年,公司的主要业主的经验

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采访马頔秘书长王骏-房地产行业去了下半年,公司的主要业主的经验

  

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专访迪马股份董秘王骏:地产行业行至下半场公司主打业主体验

 

  决策主记者:王林决策主编辑:魏冠宏。

  今年前三季度,马頔(600565)净利润同比增长51.40%。在融资紧张的环境下,马頔(600565)今年的征地情况较去年明显好转。11月8日,在2019年第八届中国上市公司高峰论坛期间,马頔秘书长王骏(600565)在接受《今日股票市场》记者专访时表示,公司的生息负债率不到20%,因此不需要担心流动性。

  目前,房地产行业正在发生深刻的变化。鉴于行业的变化趋势,马頔(600565)之前已经提出了客户体验的市场逻辑。“继续创新,增强核心竞争力,满足业主在生活更多方面的需求,提升业主体验,是我们非常重要的方向。”王骏告诉记者。采访马頔秘书长王骏-房地产行业去了下半年,公司的主要业主的经验

  该公司的生息负债率低于20%。

  融资环境持续趋紧,给房地产企业现金流的稳定性带来很大压力,对中小房企的影响更加明显。然而,这似乎并不影响马頔(600565)获得土地的节奏和决心。今年以来,公司先后在重庆、上海、渭南、Xi、昆明、杭州、长沙等地收购了土地。今年前三季度,马頔经营净现金流量(600565)为-19.02亿元。

  王骏表示,如果扣除预收账款,公司第三季度末的生息负债率将低于20%,与同业相比相对较低。王骏进一步强调,公司的资本利用效率在整个业务端,包括上下游,都非常高,因此公司并不担心流动性问题。

  谈到资本链,我们不得不提到马頔控股股东东方控股银行的债务重组(600565)。今年1月,马頔股份(600565)披露,相关债权人在东方银行控股债务委员会会议上审议通过了债务重组方案和协议。

  “大股东债务重组是一项长期而复杂的工作。重组框架协议的签署和实际债务重组工作正在有序推进。公司将及时关注大股东债务重组过程,并按照相关要求履行信息披露义务。”王骏向今日股市行情网记者透露。

  马頔股份的后半部逻辑(600565)?。

  随着中国房地产市场从增量市场向股票市场的转变,越来越多的房地产企业意识到房地产市场的基本逻辑也在发生变化。马頔股份(600565)此前提出,下半年的房地产是客户的体验逻辑。

  “在没有办法大幅增加总量的前提下,未来的房地产行业必须寻求如何进行差异化竞争,寻求自己的核心竞争力。”王骏介绍说:“我们希望通过‘孟桐桐乡’和‘袁菊昌’这两个品牌,营造更多的社区互动氛围,满足业主需求,提升业主体验,打造公司核心竞争力。”。

  今年7月,马頔(600565)宣布计划批准不超过30亿元的工业投资。王骏向记者透露,马頔(600565)今年成立了新的生产开发部门,目的是与公司现有的房地产和制造业合作,其定位和战略规划更多的是服务于现有房地产业务的延伸业务。

  事实上,马頔股份有限公司(600565)最早是作为制造业起步的,拥有丰富的产品线,如防弹运钞车、机场车、消防车和特种军车。近年来,马頔工业部门(600565)也在积极向高端智能制造转型。

  “经过近20年的发展,马頔马頔实业有限公司(600565)的子公司通过在通信、应急等多个技术领域的综合应用,形成了长期的积累。在此基础上,我们将重点关注紧急安全。在这个细分市场中,将通过技术积累推出更多的产品,这不仅将服务于整个大型社会应急保障,也将服务于我们房地产的社会智慧和安全方向。”王骏告诉记者。

  今天的股市行情网。

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